Проект начинается задолго до первого удара молотка: планировку, свет и материалы продумывают на бумаге, а дизайнерский ремонт квартиры под ключ в Москве становится лишь этапом реализации готовой идеи. Стоимость такого подхода складывается не из площади самой по себе, а из количества нестандартных решений — встроенной мебели, скрытых систем, авторских узлов, — которые заранее прописаны в проекте и не меняются по ходу работ.
Дизайнерский ремонт — это не отдельная категория работ, а формат, в котором каждое решение — от планировки до розетки — заранее прописано в проекте. Отделка становится реализацией конкретной идеи, а не набором действий по чек-листу.
Разница начинается с задачи: капитальный формат приводит квартиру в порядок и заменяет изношенные конструкции, тогда как здесь итог подчинён единой концепции — от расстановки света до формы мебели. Составы работ могут пересекаться, но логика решений разная: в одном случае ориентируются на нормы и функциональность, в другом — на образ интерьера, под который подбирают материалы и планировку.
В состав входит разработка концепции с визуализацией, чертежи для монтажных бригад, спецификация материалов, светотехнический проект и авторский надзор на этапе реализации. Отдельно прорабатывают инженерные решения — расположение розеток, точек освещения и вентиляции — под конкретную мебель и сценарии использования пространства, а не по усреднённой схеме, одинаковой для любой планировки.
Формат подходит для студий, где важно грамотно распределить каждый квадратный метр, и для многокомнатных квартир, где нужно согласовать разные зоны между собой. Он применим и при перепланировке, когда меняется конфигурация комнат под задачи конкретной семьи.
Разработка индивидуального дизайн-проекта с учетом всех пожеланий заказчика
Длительность ремонта от 25 дн.
Эксклюзивная отделка помещений материалами премиум-класса
Длительность ремонта от 32 дн.
Финальное оформление интерьера авторскими элементами и аксессуарами
Длительность ремонта от 45 дн.
Выезжаем на объект, чтобы оценить исходное состояние квартиры, обмерить помещения и обсудить задачи проекта. На этом этапе фиксируем пожелания по планировке, стилю и бюджету — от этого зависит вся дальнейшая работа.
На основе замера и обсуждённых задач готовим смету с разбивкой по видам работ и материалам. Заказчик видит структуру цены заранее и понимает, из чего складывается итоговая сумма ремонта.
Заключаем договор с фиксацией сроков, стоимости и состава работ по каждому этапу. Все обязательства сторон закреплены письменно, что исключает расхождения между проектом и его реализацией.
Закупаем и завозим материалы согласно утверждённой спецификации проекта — от чернового этапа до финишной отделки. Это позволяет соблюдать сроки и не останавливать монтаж в ожидании поставок.
Выполняем отделку поэтапно: черновые, инженерные, финишные работы — с контролем соответствия проекту на каждой стадии. Авторский надзор следит, чтобы решения на объекте не расходились с утверждённой концепцией.
После завершения работ проводим приёмку квартиры вместе с заказчиком и устраняем замечания при их наличии. Оплата происходит поэтапно, привязана к завершённым стадиям ремонта, без необходимости вносить всю сумму разом.
| Черновой ремонт по типу квартир | Плащадь | Прайс | Расценки | Итого | |
|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 20-25 м² | 37 000 | 92 000 | 129 000 | |
| Однокомнатная | 35-40 м² | 45 000 | 161 000 | 206 000 | 30-42 |
| Двухкомнатная | 44-60 м² | 55 000 | 202 400 | 257 400 | 40-53 |
| Трехкомнатная | 65-80 м² | 65 000 | 299 000 | 364 000 | 50-63 |
| 4-х комнатная | 90-120 м² | 88 000 | 414 000 | 502 000 | 72-88 |
| Хрущёвка | 30-42 м² | 42 000 | 138 000 | 180 000 | 33-45 |
| Брежневка | 40-48 м² | 56 000 | 184 000 | 240 000 | 43-55 |
| Сталинка | 46-64 м² | 68 000 | 211 600 | 279 600 | 48-70 |
| Дом (таунхаус, дача, пентхаус, коттедж, дуплекс) | 100-240 м² | 120 000 | 460 000 | 580 000 | 75-87 |
| Кросметический ремонт по типу квартир | Площадь | Прайс | Расценки | Итого | |
|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 20-25 кв.м | 27 000 | 68 000 | 95 000 | 32-44 |
| 1 комната | 35-40 кв.м | 43 000 | 119 000 | 162 000 | 40-53 |
| 2 комнаты | 44-60 кв.м | 48 000 | 149 600 | 197 600 | 45-58 |
| 3 комнаты | 65-80 кв.м | 83 000 | 221 000 | 304 000 | 54-68 |
| 4 комнаты | 90-120 кв.м | 120 000 | 306 000 | 426 000 | 72-83 |
| Хрущёвка | 30-42 кв.м | 41 000 | 102 000 | 143 000 | 30-42 |
| Брежневка | 40-48 кв.м | 43 000 | 136 000 | 179 000 | 38-47 |
| Сталинка | 46-64 кв.м | 52 000 | 156 400 | 208 400 | 45-57 |
| Дом (таунхаус, дача, пентхаус, коттедж, дуплекс) | 100-240 кв.м | 170 000 | 340 000 | 510 000 | 92-115 |
| Капитальный ремонт по типу квартир | Площадь | Прайс | Расценки | Итого | |
|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 20-25 кв. метров | 48 000 | 148 000 | 196 000 | 45-56 |
| 1-комнатная | 35-40 кв. метров | 67 000 | 259 000 | 326 000 | 54-65 |
| 2-комнатная | 44-60 кв. метров | 72 000 | 325 600 | 397 600 | 63-78 |
| 3-комнатная | 65-80 кв. метров | 115 000 | 481 000 | 596 000 | 75-86 |
| 4-комнатная | 90-120 кв. метров | 123 000 | 666 000 | 789 000 | 84-95 |
| Хрущёвка | 30-42 кв. метров | 53 000 | 222 000 | 275 000 | 43-54 |
| Брежневка | 40-48 кв. метров | 62 000 | 296 000 | 358 000 | 48-62 |
| Сталинка | 46-64 кв. метров | 75 000 | 340 400 | 415 400 | 56-68 |
| Дом (таунхаус, дача, пентхаус, коттедж, дуплекс) | 100-240 кв. метров | 145 000 | 740 000 | 885 000 | 90-120 |
На итоговую сумму дизайнерского ремонта влияет не один фактор, а сочетание нескольких: от площади и состояния квартиры до сложности инженерных решений и уровня отделки. Разберём каждый пункт подробнее, чтобы бюджет ремонта не стал сюрпризом на середине реализации проекта.
Чем больше площадь, тем выше объём материалов и работ, но решающим фактором часто становится не метраж, а исходное состояние помещения. Квартира с неровными стенами, устаревшей проводкой или необходимостью демонтажа старых конструкций обходится дороже той, где черновая база уже в порядке — даже при одинаковой площади и похожей планировке комнат.
Перепланировка, объединение зон, скрытые системы вентиляции и кондиционирования, тёплый пол, нестандартная разводка электрики под встроенную технику — каждое из этих решений увеличивает и стоимость, и сроки реализации. Итоговую цену формирует не сам факт работ, а их сложность: чем больше нестандартных узлов, тем выше расход времени и стройматериалов на реализацию проекта. Проектная документация с чертежами также входит в общий бюджет, но снижает риск переделок на этапе монтажа.
Отделочные материалы — одна из главных статей расхода: инженерная доска и крупноформатный керамогранит стоят дороже базовой плитки и ламината, а декоративная штукатурка требует больше времени мастера, чем обычная покраска стен. Комплектация тоже влияет на итог — встроенная мебель, изготовленная по индивидуальным размерам под конкретную комнату, обходится дороже стандартных решений, но точнее вписывается в пространство и служит дольше.
Срок реализации напрямую связан с объёмом и сложностью работ: чем больше нестандартных узлов и инженерных решений, тем дольше длится этап монтажа и отделки. На сроки также влияет доступность материалов — часть позиций заказывают заранее, чтобы не останавливать процесс в ожидании поставки.
Реализация дизайнерского ремонта проходит по чёткой последовательности: сначала утверждают дизайн-проект и документацию, затем выполняют черновые и инженерные работы, потом переходят к чистовой отделке и завершают процесс финальной комплектацией. Каждая следующая стадия опирается на результат предыдущей.
На старте согласовывают планировку, визуализацию интерьера и спецификацию материалов — без утверждённого проекта черновые работы не начинают. Заказчик получает чертежи для монтажныхбригад, светотехнический план с расстановкой точек освещения, а также итоговую смету, где зафиксированы объёмы и стоимость каждой стадии реализации квартиры. На этом же этапе согласовывают сроки поставки материалов, чтобы черновая стадия не простаивала в ожидании.
Демонтируют старые конструкции, при необходимости выполняют перепланировку, прокладывают новую электрику и сантехнические коммуникации под конкретную расстановку мебели и техники. Устраивают стяжку пола, выравнивание стен и потолка, монтируют вентиляцию и системы кондиционирования. На этом же этапе закладывают тёплый пол и скрытую разводку под встроенное освещение, если это предусмотрено концепцией. Это самый продолжительный этап ремонта: любая ошибка здесь скажется на всех последующих стадиях, поэтому инженерные решения сверяют с проектом на каждом шаге, а не постфактум, когда переделка обходится значительно дороже.
Укладывают напольные покрытия — паркетную доску, крупноформатный керамогранит или плитку, наносят декоративную штукатурку, монтируют натяжные или многоуровневые потолки со скрытой подсветкой. Устанавливают межкомнатные двери и встроенную мебель по индивидуальным размерам, если она предусмотрена проектом. Параллельно выполняют финишную покраску и оклейку обоями там, где это заложено концепцией интерьера, а также монтируют декоративные элементы на стенах.
На финальном этапе подключают технику, устанавливают сантехнику и осветительные приборы, монтируют декоративные элементы, текстиль и мебель, которая не была встроена ранее. Перед сдачей квартиры заказчику проводят проверку соответствия результата утверждённому дизайн-проекту, сверяют комплектацию с изначальным списком и устраняют мелкие недочёты, если они обнаружены.
Сроки ремонта фиксируем в договоре ещё на этапе сметы, ориентируясь на реальный объём задач по конкретной квартире, а не на усреднённые нормативы. Заказчик заранее знает, к какой дате получит готовый результат.
Оплата привязана к завершённым стадиям ремонта — черновому этапу, инженерным услугам, отделке и комплектации. Заказчик видит прогресс на объекте и оплачивает только выполненный объём процесса.
После утверждения проекта и сметы стоимость не меняется без согласования с заказчиком. Любые дополнительные операции, не предусмотренные изначальным планом, обсуждаются и фиксируются отдельно.
На объекте работают специалисты с профильной квалификацией под конкретный вид задач — от инженерных сетей до финишной отделки. Это снижает риск ошибок и переделок на сложных участках.
Черновые и инженерные операции проводим с соблюдением строительных норм — это касается электрики, вентиляции, гидроизоляции и других систем, от которых зависит безопасность эксплуатации квартиры.
На каждый проект готовим полный пакет чертежей — планировочных, электротехнических, сантехнических. Это позволяет монтажным бригадам работать по единой схеме без расхождений с концепцией.
Наличный расчёт
Вы можете оплатить строительные услуги наличными.
Кредит на ремонт
Возможность оформить кредит до 2 лет.
Безналичная форма оплаты
Оплата на счёт компании по реквизитам.
Рассрочка
На 3, 6, 9, месяцев.
Дизайн-проект — это ориентир, а не формальность: на каждом объекте отслеживают, чтобы реализация ремонта в точности соответствовала утверждённой концепции. Расхождения фиксируют и устраняют до перехода на следующий этап работ, не откладывая на финальную стадию.
Каждое решение из дизайн-проекта — расположение розеток, геометрия перегородок, цвет отделки стен — сверяют с чертежами перед началом монтажа. Мастера работают по утверждённой документации, а не по устной договорённости, что исключает произвольные изменения на объекте без согласования с заказчиком квартиры и снижает риск переделок на поздних стадиях.
Специалист периодически выезжает на объект, чтобы проверить соответствие фактических работ проектной документации — от инженерных сетей до финишной отделки стен и потолка. Это позволяет вовремя выявить отклонения и скорректировать их до того, как ошибка станет заметна в готовом интерьере, а исправление потребует демонтажа уже выполненных работ и повторной закупки стройматериалов для замены испорченного участка.
Если в процессе реализации возникает необходимость скорректировать решение — например, заменить материал или изменить расположение точки освещения — изменение фиксируют письменно и пересчитывают влияние на смету и сроки ремонта. Так концепция остаётся управляемой на любой стадии, а заказчик всегда понимает, как конкретная правка отразится на итоговом результате и общей стоимости.
от 205 руб./м2 
от 385 руб./м2 
от 340 руб./м2 
от 260 руб./м2 
от 150 руб./м2 
от 290 руб./м2 
Гарантию фиксируют в договоре отдельно на черновые, инженерные и отделочные операции — сроки различаются в зависимости от типа выполненных задач и применённых материалов. На скрытые инженерные системы, такие как электрика и разводка коммуникаций, гарантийный срок обычно дольше, чем на декоративную финишную отделку интерьера.
Да, уборка помещения и вывоз строительного мусора входят в организацию процесса ремонта на каждом этапе, а не только по завершении всех операций. После черновых и отделочных стадий квартируубирают перед финальной приёмкой заказчиком, чтобы можно было сразу оценить результат без дополнительной генеральной уборки помещения.
Многие заказчики продолжают жить в квартире во время дизайнерского ремонта, если процесс идёт поэтапно по комнатам — сначала в одной зоне, затем в другой, без остановки быта. Для сложных проектов с масштабной перепланировкой или полной заменой инженерных систем удобнее временно освободить помещение целиком на период черновой стадии.
Узаконивать нужно перепланировку, которая меняет несущие конструкции, расположение мокрых зон, границы жилых и нежилых помещений или затрагивает газовые коммуникации квартиры. Перед началом ремонта такие изменения проверяют на соответствие строительным нормам, чтобы избежать проблем при дальнейшей продаже или эксплуатации квартиры после завершения отделки.
Да, дизайн-проект можно заказать отдельно, без обязательства делать ремонт у того же подрядчика в дальнейшем. В таком случае заказчик получает полный комплект документации — планировку, визуализацию интерьера, спецификацию материалов и чертежи — и может реализовать его самостоятельно или силами другой ремонтной бригады по своему выбору.
Ремонтно-отделочные операции в России не относятся к лицензируемым видам деятельности — они регулируются строительными нормами, ГОСТ и договором подряда, а не государственной лицензией на выполнение работ. Ответственность подрядчика закрепляется именно в договоре: там прописаны сроки, состав операций и гарантийные обязательства по каждому этапу.
Свяжитесь с нами для бесплатной консультации,обсудим особенности вашего объекта, предложим решения для вашего проект, дадим рекомендации.
